#住宅券税优惠计谋来了#【住房往复税收新政！购买家庭独一选取二套住房，不超140㎡按1%交纳契税】财政部、税务总局、住房城乡开导部发布《对于促进房地产阛阓清静健康发展干系税收计谋的公告》，明确多项复古房地产阛阓发展的税收优惠计谋。

公告明确，加大住房往复才智契税优惠力度，积极复古住户刚性和改善性住房需求；裁减地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务迂曲。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积方法由90浅薄米提高到140浅薄米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠计谋。疗养后，在世界限制内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，唯独面积不进步140浅薄米的，长入按1%的税率交纳契税。

地皮升值税方面开云体育，将各地区地皮升值税预征率下限长入裁减0.5个百分点。各地不错连合当地本色情况对本色实验的预征率进行疗养。

此外，明确与取消庸俗住宅和非庸俗住宅方法相衔尾的升值税、地皮升值税优惠计谋，裁减二手房往复资本，保握房地产企业税负踏实。

升值税方面，在城市取消庸俗住宅方法后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）非庸俗住房征收升值税的规章相应罢手实验。

地皮升值税方面，取消庸俗住宅和非庸俗住宅方法的城市，对征税东说念主建造销售升值额未进步扣除花式金额20%的庸俗方法住宅，不绝实施免征地皮升值税优惠计谋。

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